Api ist Ihre Garantie
Welche Garantien bietet ein Immobilienkaufmann (API), der bei einer Maklerkammer in Valencia registriert ist?
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder anmieten möchten, dann sollten Sie es über einen qualifizierten Fachmann abwickeln, der die entsprechende Ausbildung hat. Der Immobilienkaufmann verpflichtet sich, dass die Rechte des Kunden und die gesetzlichen Bestimmungen bei der Abwicklung eingehalten werden.
Wenn Sie einen Immobilienkaufmann beauftragen die Immobilientransaktion abzuwickeln, übernimmt er folgende Aufgaben:
- Überprüfung der Daten mit der Eintragung im Grundbuchamt
- Untersuchung des qualifizierte Bebauungsplanes
- Finanzierungsberatung
- Vertragsverhandlung
- Vertragsabwicklung
- Vermittlung mit anderen Fachleuten
- Notarabwicklung der öffentlichen Beurkundung des An-und Verkaufsvertrages
Alle Mitglieder der Immobilienmaklerkammer in Valencia verfügen über eine Berufshaftpflichtversicherung und darüber hinaus hat jedes Mitglied verschiedene Abkommen mit der valencianischen Verbraucherorganisation –AVACU- unterzeichnet, damit im Falle eines Streites zwischen dem Immobilienkaufmann und dem Kunden geschlichtet werden kann, ohne vor Gericht gehen zu müssen. Falls Zweifel bestehen, sollte man sofort die zuständige Immobilienmaklerkammer kontaktieren und einen Schlichter beauftragen sich ihren Fall anzunehmen.
